アビダス西国分寺

【公式】アビダス西国分寺|国分寺市西恋ヶ窪、西国分寺駅の新築分譲マンション

equipment
  • kitchen
  • bathroom,powderoom
  • ecology,economy
  • amenity
  • security
  • structure
kitchen
こだわりの美しさと機能性が織りなす、快適な水まわり。
kitchen

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kitchen
kitchen
美しさ、衝撃に優れたトッププレートを採用。拭き掃除が簡単で清潔さをキープできます。
スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いに比べて節水になり、経済的です。
鍋の丸洗いにも便利な、ハンドシャワー付き混合水栓。いつでも美味しい水が利用できる高性能の浄水機能付です。
置き場に困りがちな調味料のビンを効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。
臭いや煙をパワフルに吸い込む、整流板付の高級感のあるレンジフード。整流板はホーロー性で油汚れも簡単に拭き取れます。
油がはねて汚れやすいコンロ周りの壁に、汚れに強いキッチンパネルを採用しました。(Aタイプ除く)
シンクの裏側に振動を軽減する素材を貼ることで、ものを落とした時の衝撃音や気になる水はね音を抑制します。
軽い力で引き出せ、奥に入っている物も取り出しやすいスライドキャビネットを採用しています。
bathroom&powderroom
清潔さとデザイン性を兼ね備える。

お湯張り、保温と追い焚きなどを備え、操作もワンタッチで行えるフルオートバス。キッチンでも操作が可能です。
汚れが落としやすく水はけの良い特殊な表面処理を施した浴室の床は、光熱費ゼロで床がヒヤっとしません。
波のような表面の凸凹による、柔らかな光と影が上質な雰囲気をつくり出します。(キレイ目地採用)
断熱性能を高めることで、お湯の温度を長時間キープできます。4時間後でも約2.5℃下がるだけなので経済的です。
快適な半身浴のためのベンチスペースが節水にも効果を発揮します。満水時に約35Lの節水を実現しました。
暖房機能だけでなく雨の日や夜間でも洗濯物を干せる乾燥機能付。浴室内のカビ防止にも活用できます。

ecology&economy
「先進性」・「高品質」な設備が賢い節約を実現。

●【試算条件:エコフルシャワー】サーモバスSはユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で、4時間後の温度低下が保温無し浴槽:6℃・サーモバスS:2.5℃以下(半年間は温度低下が半分)で、浴槽実用水量:157L、追い炊き回数:1回/日、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、給湯後4時間後に追い炊きした場合で算出。水温16℃、浴槽湯温42℃、湯張り日数:365日の場合で算出。[比較品]サーモバスSはサーモバスSなし。節湯効果は浴槽実用水量:240L(1600サイズ)[引用元]自社基準。※数値は製品単体の場合のもので、建物に実装した場合とは異なります。 ●【試算条件:保温浴槽】「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量(3人家族を想定)にもとづき算出。[比較品]サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量] :10L/分「エネルギーの使用の合理化に関する建築主及び特定建築物の所有者の判断の基準」および自社基準。 ●【試算条件:シャワートイレ】家族4人(男性2人女性2人)が大1回/日・人、小3回/日・人、使用した場合で算出。引用元:省エネ・防犯住宅アプローチブック。
amenuty
心地いい暮らしを創りだす、アメニティ。
高断熱複層ガラス
概念図
住戸の窓には2枚の板ガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。 断熱効果に優れ冷暖房の効果を向上させ、省エネルギーにも貢献します。
TES温水床暖房
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足元からやさしく部屋全体を暖めるTES温水床暖房を採用。空気や肌の乾燥を防ぎ、ほこりを巻き上げることのない快適な暖房です。
非接触キー
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集合玄関機にキーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。鍵穴にキーを差し込む面倒もなく、手荷物が多い時にもラクに解錠ができます。
ペット飼育可能
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大切なご家族の一員として、ペットの飼育が可能です。お散歩後に便利なペット専用の足洗い場も設置しています。
※ペットの飼育につきましては制限がありますので、詳しくは係員にご相談ください。
フルタイムロッカー
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外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスを設置しました。24時間いつでも取り出せます。
24時間ゴミ捨て可能
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建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置。曜日や時間を問わずゴミ捨てができるためとても便利です。
ブロードバンドインターネット(アルテリア・ネットワークス)
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接1Gbpsの光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した高速通信が可能です。
※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。
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security
大事なご家族を守る安心のセキュリティ。
ALSOK綜合警備保障による24時間オンライン警備システム
概念図
暮らしの安心を24時間365日見守るセキュリティシステムを採用。住戸内の防犯センサーや非常警報が作動すると、管理事務室を通して警備会社に自動通報します。状況に応じて専門スタッフが駆けつけ、適切な処置を行います。また、エレベーター等の建物内設備の異常にも、24時間体制で待機しているスタッフが迅速に駆けつけ、復旧作業を行います。
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高度な多重セキュリティ〈CP認定防犯ドアを全戸に採用〉
建物入口には、非接触キーシステムのオートロックドアを採用。アプローチからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホン親機モニターで来訪者を確認後、ドアロックを解錠するシステムです。さらに、玄関ドアからの呼び出しでも、インターホン親機モニターで来訪者を再度確認ができ、多重のガードで暮らしを守ります。
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structure
優れた性能と安全性を兼ね備えた、永住品質。
概念図
直接基礎工法(ベタ基礎工法)
綿密な地質調査により、充分な地耐力を発揮できる良質で強固な支持地盤が地表に近い位置に存在した為、建物の荷重を直接支持地盤で支える直接基礎を採用。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に対して建物をしっかりと支えます。
概念図
耐久性の高いコンクリート
柱・壁・梁・床スラブには、1㎡当たり約2,700tの圧縮に耐える27N/m㎡(最大33N/m㎡)の強度と耐久性を備えたコンクリートを使用。建物の耐久年数を高めます。
【コンクリート強度】日本建築学会のJASS5で標準値と定められた耐久設計基準強度24N/m㎡以上のコンクリートを使用しています。※建築工事標準仕様書・同解説鉄筋コンクリート工事※外構は除きます。
概念図
ダブル配筋
主要構造部には、コンクリート中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。耐久性と構造強度を高めます。
概念図
遮音性能T-3等級サッシ
道路に面する窓には高い遮音性を発揮する防音合わせガラスを採用しています。サッシの遮音性能は日本工業規格JIS規格のT-3等級を採用し、外部の騒音を軽減します。
※遮音等級がガラス単体での性能値(同等と見込まれるものを含む)で、サッシと組み合わせた状態での性能値ではありません。また、実際に設置された窓の性能を保証するものではありません。
概念図
重量床・軽量床衝撃音の対策
約250mmのボイドスラブ(1階の床と各階の段差スラブを除く)の上にΔLL-(Ⅰ)-4等級相当の二重床フローリングを採用し、天井仕上げ材との間に空気層を設けることにより入念な遮音対策を施しました。
概念図
床の衝撃音が響かない工夫
床表面で発生した振動が壁面を介して建物躯体に伝わり、隣接住戸へ伝わってしまうことがあります。これを防ぐため、各居室の巾木とフローリングに隙間を確保しています。
概念図
断熱性と遮音性に優れた壁構造
外壁厚は約150mm~約180mmの厚さを確保し、戸境壁は、遮音性を考慮しコンクリート厚180mmを確保しています。日々の暮らしの中で、気になる隣戸からの生活音などを抑制します。
概念図
劣化対策等級3(最高等級)を取得
鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を適正に確保し、さらに水セメント比を抑えることにより、コンクリートの耐久性を高めています。長期にわたり鉄筋の劣化を防ぐために、劣化対策等級3(最高等級)を取得しました。
概念図
24時間低風量換気システム
住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の汚れた空気を排気し、自然の外気を採り入れます。冬の結露発生を抑制する効果や室内空気環境の維持(ホルムアルデヒド等の排除)に貢献します。
概念図
住宅性能評価書
国の指定する第三者評価機関による設計性能評価書を取得したマンションです。また、建設住宅性能評価書も取得しています。客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値としても、住まう方にも安心です。
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