アビダス西国分寺

【公式】アビダス西国分寺|3LDK・3,800万円台~、中央線徒歩9分、年内入居可の分譲マンション

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2駅3路線が利用可能で
都心へのアクセスがスムーズ
周辺は商業施設など生活利便施設も充実

価格重視で中古マンションを探していたけれど
新築でも費用はそれほど変わらないと購入を決意

──「アビダス西国分寺」を購入された理由とは?

ご主人:私は小平市、妻は府中市の実家で暮らしていたのですが、結婚を機に新居を探していました。お互いの実家から近いエリアということで、最初は府中と国分寺で探していましたが、なかなか希望に合う物件が見つからず・・・。
そんな時に、不動産屋さんの紹介で「アビダス西国分寺」を知ったんです。

奥様:賃貸マンションも含めると10軒くらい見て回りましたが、ここが一番しっくりきましたね。それに、西国分寺はお互いの実家の中間地点に当たるので、ちょうど良いんですよね。私の実家までは府中街道で1本、主人の実家までは車で15分ほどなので、安心感もあります。

最初は、賃貸でも分譲でも、よいマンションがあればと思っていたのですが、賃貸だと月々の家賃が高かったり、使い方に制限があったりするので、最終的には購入することにしました。

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遮音性能のある「T-3等級サッシ」
で穏やかな暮らしが実現

──住み心地はどうですか。気になることはありますか。

ご主人:府中街道や西武国分寺線に隣接していると説明を受けていたので、音をちょっと心配していたのですが、実際に住んでみると気になりませんね。
遮音性能のある「T-3等級サッシ」を採用しているということで、それも大きいのでしょうね。

奥様:実は、私の実家も線路沿いにあるのですが、ここはずっと静かですね。窓ガラスの遮音性能もそうですし、そもそも西武国分寺線の本数自体が少ないですから。意識しないと聞こえないレベルです。実家にいる時よりも、静かにのんびり過ごせている気がします(笑)

遮音性能T-3等級サッシ

道路に面する窓には高い遮音性を発揮する防音合わせガラスを採用しています。サッシの遮音性能は日本工業規格JIS規格のT-3等級を採用し、外部の騒音を軽減します。
※遮音等級がガラス単体での性能値(同等と見込まれるものを含む)で、サッシと組み合わせた状態での性能値ではありません。また、実際に設置された窓の性能を保証するものではありません。

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全室南東・南西向き。陽あたりも
通風性も快適で心地よい日々

──どんなところがお気に入りですか。

奥様:床暖房、いいですね!わが家は猫を飼っているのですが、猫はエアコンの風が苦手ですし、ストーブなどの電気器具はヤケドの恐れがあります。でも、床暖房ならその心配はありませんし、エアコンなしでも部屋がぽかぽか暖かいんですよね。人にも猫にも嬉しい設備だと思います。つけっぱなしにしていると、猫が床暖房の上で気持ちよさそうに寝そべっていますよ。

ご主人:日当たりと通風性もいいんですよね。うちは南東向きなので夏場は西日が入らないので快適に過ごせますし、反対に冬は部屋までしっかり日差しが入ってくるので、自然光で部屋がよく暖まります。

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参考写真モデルルーム(Aタイプ:201号室)

JR「西国分寺」駅まで徒歩9分のフラットアクセス
帰宅途中に寄れるスーパーも充実!

──西国分寺の暮らし心地はいかがですか?

ご主人:とても暮らしやすいと思います。最寄りにJR中央線快速・武蔵野線「西国分寺」駅と、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅の2駅3路線があるので、各方面へのアクセスが便利です。都心の職場へは、「西国分寺」駅からJR中央線快速に乗って、途中で山手線に乗り換えれば1時間ほどで通勤できるんですよ。「西国分寺」駅まで、フラットな道のりで徒歩9分なのも良いですね。

奥様:私は、「恋ヶ窪」駅から西武線で通っていますが、ドアツードアで30分ほどなのでとてもラクです。「西国分寺」駅から武蔵野線に乗れば、埼玉方面の友達に気軽に会いに行けるのも嬉しいですね。
あとは、近所にスーパーが4軒、コンビニが3軒もあるので、買い物する場所にも困りません。裏の踏切を超えた先にある「サミットストア 恋ヶ窪店」は9時から22時半まで営業しているので、仕事の帰りが遅い日に重宝しています。

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アビダス西国分寺から徒歩9分圏内でショッピングや食事、
医療など家族に便利な施設が身近に揃います。

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フィットネスクラブでリフレッシュ
したり図書館で調べ物をしたり、
地元で過ごす休日

──休日はどんな過ごし方をされていますか。

ご主人:私は「西国分寺」駅のフィットネスクラブ「ルネサンス西国分寺」に行って体を動かしてリフレッシュしています。

奥様:私は医療系の仕事をしているのですが、近所に「東京都立多摩図書館」があるので、そこで仕事関連の本を読んだりしていますね。​あとは、自宅で猫と一緒に遊んだりして、のんびり過ごすことが多いですね。

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文教施設も公園も、業施設も充実
西国分寺は、子育て世代が
のびのび安心して暮らせる街

分譲と賃貸の両方を視野に入れて新居探し
費用と使い勝手を考えて「アビダス西国分寺」を購入

──「アビダス西国分寺」を購入した決め手とは?

奥様:もともとこのあたりに住んでいて、同じ生活圏内で住宅の購入を考えていました。来年、小学生になる長女が、保育園のお友達と一緒の学校に行けるようにという考えもありましたね。

ご主人:価格を重視していたので、最初は中古マンションで探していたんです。ただ、中古マンションはリノベーションの費用がかかりますし、不動産仲介業者を介するため手数料もかかりますよね。そうなると、新築で購入した場合とほとんど費用が変わらないことに気づいて。それならば、新しい家の方が良いと思い、新築物件も考えるようになりました。
そう思ったら、「アビダス西国分寺」が選択肢にあがってきたんです。通勤ルートの途中で新築マンションが建築中で、それが「アビダス西国分寺」だったんです。「新しいマンションができているな」って気になってはいたんですよね。
決め手は、初期費用を安く抑えられるという点でした。「アビダス西国分寺」は仲介手数料がなく、さらに売主の顔を直接見て購入できるので、安心感もあったんです。アフターサービスが充実しているのも魅力でしたね。

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文教施設も公園も買物スポットも
生活に必要な施設が
バランスよく揃っているエリア

──周辺環境はいかがでしょうか?

奥様:徒歩6分圏内に保育園が3つあり、小学校も近いので、子育て環境としても良いと思います。今は育児休暇中ですが、仕事に復帰する際にも安心ですよね。東恋ヶ窪ライオン公園 や都立武蔵国分寺公園も徒歩や自転車で行けるので、子どもの遊び場にも困りません。
あとは、スーパーやコンビニが多いので、用途に応じて買い物場所が選べるのも良いと思います。買い物と公園が近くにあるので、とても便利ですよ。

ご主人:私は、前の家より「西国分寺」駅が近くなって嬉しいですね。会社までは、「西国分寺」駅からJR中央線快速で1本なので通勤も快適です。西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も近いので、各方面へのアクセスが便利な立地だと思います。

アビダス西国分寺周辺イラストマップ

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家族のこれからのライフスタイルが
イメージできる間取りもお気に入り

──お住まいはどんなところが気に入っていますか。

ご主人:部屋の間取りですね。モデルルームを見学して、とても気に入りました。部屋が1つずつわかりやすい形に配置されているなと思ったんです。1部屋は、長女の部屋にしようと考えています。

奥様: 私はキッチンですね。ペニンシュラキッチンなのですが、子どものことを考えると、キッチンとリビングを間仕切りしやすいこのタイプでよかったと思います。
あとは、キッチンの作業スペースが広いのもいいですね。家事を快適にラクにしてくれる浄水器と食洗器もとても気に入っています。

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